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山河集团董事长程理财:城市改造将带来巨大行业增量

作者:支点财经记者 蒋李点击次数:2285   发布日期:2020-07-22

山河集团董事长程理财

 

建筑行业,是一个产业链条长、带动能力强、就业容量大的重要产业。湖北建筑行业一直颇具规模,行业总产值位居全国第三、中部第一。

山河控股集团有限公司(以下简称“山河集团”),是湖北建筑行业中的佼佼者——公司名列“2019年中国民企500强”第161位,在湖北入围企业中排名第5。此外,集团已连续六次上榜“中国企业500强”,是去年湖北唯一上榜的建筑企业。

山河集团经过50多年发展,现已成为以建筑业、房地产业、投融资业务为主要业务板块的综合性企业集团,去年营收超过450亿元。

近期,支点财经记者围绕公司发展、上市计划、疫后复工复产等相关话题专访山河集团董事长、湖北省工商联副主席程理财。

疫情影响下,建筑行业受到了巨大冲击,但程理财对公司及行业发展依然充满信心,“新基建浪潮和城市改造的加速推进,将为建筑行业带来巨大增量价值,未来大有可为。”


坚守“行业底线”

 

支点财经:作为一家民企,山河集团能连续六次上榜“中国企业500强”,背后的秘诀有哪些?

程理财:第一是专注。一直以来,我们的主要精力都聚焦于建筑主业。

很多企业赚钱了就会推行多元化发展,“哪里有机会就做哪里”,比如从实体经济跨入金融行业。但每个企业都有自己的能力圈,不是做什么都能赚钱的,而且盲目扩张,也可能会削弱企业核心竞争力,导致经营陷入困境。

说句通俗易懂的话,就是“很多企业是撑死的,不是饿死的”。

多元化不是坏事,但多元化的前提,是核心产业没有成长性时才应该考虑多元化。当我们一直认为建筑行业有非常好的发展前景时,应该做的就是专注培养核心竞争力,稳步发展壮大。

第二是坚持市场化。

在我看来,衡量一个企业的市场化程度有三个指标:从区域上看,要经过全国市场的验证;从客户上看,要有大量企业客户;从底线上看,不能走歪门邪道,比如招投标中的违规违纪手段。

从上述三个角度看,山河集团都是“过关”的。

我们的项目遍及全国20多个省、自治区、直辖市及海外市场;我们服务的几乎都是企业客户;我们一直坚守行业底线,按规矩办事。

需要强调的是,山河集团是湖北为数不多的,经过一线城市验证的建筑企业。

在珠三角、长三角等地,客户对工程质量、效率很挑剔,山河集团能在这些地方扎下根来,也是企业实力及市场化程度的体现。

支点财经:您经常提及“行业底线”,您认为建筑行业最重要的底线是什么?

程理财:第一个底线,是不能做损人利己的事。

比如,很多人喜欢诋毁竞争对手,这种事我们不干。

客户来公司考察时,如果问到竞争对手情况,我说得最多的一句话就是,“我能做到的事,竞争对手也能做到,就看你们愿意选谁。”

为什么这样说?建筑行业并不是特别高精尖的领域,只要能在现有市场规则下生存的企业,一定有自己的优势。只要认真踏实,都能把项目做漂亮。

我始终认为,认真做好自己的事是最重要的。企业也好、个人也好,只要诚信、勤勉、守法,善于学习,就很难被打败。企业都是自己把自己打败的,损人利己的旁门左道只会让自己死得更快。

第二个底线,是不能违纪违法。

我经常说,做建筑行业的人总觉得自己得不到社会的认可,是因为社会觉得这个行业要么靠关系,要么靠暗箱操作。

这种印象会导致什么后果?就是有能力的人,都不愿意来这个行业就业。如果一流的人才都不愿意做这行,行业还有前景吗?只有当行业在社会上有了口碑才能吸引到人才,每个企业个体才会有好的发展前景。

 

山河大厦

 

看好“相关多元化”

 

支点财经:山河集团也有地产开发、物业管理等多元化业务,这与您提到的专注是否冲突?

程理财:我刚才反对的,主要是“非相关多元化”,也就是进入与主业毫不相干的领域。因为沿着这种路径,协同、联动很难做到。

不过,当企业发展到一定阶段,做行业上下游的“相关多元化”,让产业链更长,这也是专注的一种表现。

目前,山河集团在产业链上下游有三十余家子公司,业务涵盖投资、设计、房地产开发、工程施工、装饰装修、商业运营、物业管理等领域,从单纯的建造建筑产品,向提供工程建设管理服务转变,这就是“相关多元化”。

这样的好处,是能让企业具有从投资、开发、建设到运营管理的全产业链管控能力,能够更好地服务客户,还能对冲建筑行业波动对公司经营的影响。

目前,公司营收占比最大的还是工程建设环节,营收占比大概有9成,多元化业务占比约1成。

支点财经:在多个多元化板块之中,您最看好哪一块?

程理财:我最看好的是物业管理领域,市场十分广阔,这几年已经成为很多传统房企的布局重点。

如今,物业管理的重要性更加凸显。疫情期间,山河集团旗下的物业管理公司,为近4000户业主提供服务,包括执行小区封闭管理、宣传疫情防范措施、加强消杀力度、帮居民代购物资等等。

疫情期间,人们长时间待在家里,会更加意识到物业的重要性。未来,物业管理水平会成为人们置业、投资重要的考虑因素。